Appartement à louer à Nantes

EXCLUSIVITE, A LOUER - Rue Joffre à NANTES! Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports (chronobus, tram, busway et gare SNCF) et des écoles (Lycée Clémenceau, Ecole Pivaut, Lycée Livet et IUT)! Au 4ème et dernier étage, seul sur le palier, appartement T2 meublé de 32 m² carrez / 38m² au sol comprenant une pièce de vie sur parquet avec salon / salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, cuisinière et lave-linge), une chambre sur parquet avec placard et coin bureau et une salle d'eau avec WC. Grenier sur la palier, très pratique pour du rangement. Possiblité de mettre son vélo dans la cour de l'immeuble Fenêtre en double vitrage bois, chaudière récente et thermostat programmable. Loyer de 675 € + 20 € de provisions sur charges (charges de copropriété + eau froide). Frais d'agence charge locataire: 416.13€ dont 96.03€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 1350€. Référence annonce: 365LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.