Appartement à vendre à Rouen

? Découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, dans le secteur Descroizilles à Rouen.

Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques, ce logement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
? ️ L'appartement se compose de:
- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Un dégagement avec placard

✨ Les atouts du bien:
➕ Résidence récente
➕ Nombreux rangements
➕ Fenêtres en double vitrage
➕ Chaudière individuelle au gaz à condensation
➕ Parking extérieur privatif
➕ Cave en sous-sol
? Diagnostics de performance énergétique: (réalisés le 10/09/2026)
DPE: C (61 kWh/m²/an)
GES: C (11 kg CO₂/m²/an)
Dépenses énergétiques conventionnelles estimées entre 480 € et 670 € par an.
? Informations complémentaires: Prix de vente: 174 900 € Honoraires à la charge du vendeur.
? Une belle opportunité à Rouen, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite!

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.