Local à louer à Wittersdorf

Situé à Wittersdorf, sur un axe particulièrement fréquenté comptabilisant plus de 17 000 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité pour le développement d’une activité professionnelle ou commerciale.

Implanté dans un bâtiment de caractère au charme authentique, il développe une surface fonctionnelle composée d’un espace boutique / vente d’environ 45 m², d’un atelier arrière de 11 m², d’un dégagement ainsi que d’un toilette séparé.

L’ensemble séduit par son cachet intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, particulièrement adaptée à une activité de fleuriste, de commerce de proximité ou à toute autre profession recherchant un cadre de travail valorisant.

Une climatisation est d’ores et déjà installée, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil de la clientèle au quotidien.

Le loyer mensuel s’élève à 950 € hors charges. Les provisions sur charges représentent 1 320 € par an, avec régularisation annuelle.

Une excellente visibilité, un emplacement stratégique et un cadre plein de charme.. . une opportunité idéale pour développer votre activité dans des conditions attractives.