Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Situé dans le quartier des Ternes, au pied de l’Arc de Triomphe et à deux pas des Champs-Elysées, nous vous proposons ce deux pièces au quatrième étage d’un immeuble haussmannien. Ttraversant, calme et lumineux, desservi par ascenseur. Il offre un grand séjour, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Plan en étoile sans perte de place. Rangements, Chauffage individuel gaz et double vitrage. L'immeuble est sécurisé et dispose d’une gardienne. Une cave complète ce bien. Proche des commerces du marché Poncelet et de l’avenue des Ternes (FNAC, Monoprix…), des transports et de nombreux restaurants, ce bien fera une idéale résidence principale, un charmant pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme (possibilité vente meublée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 74 lots, charges annuelles: 1440 €. Surface loi Carrez: 49.12 m².