Maison mitoyenne à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose:
De découvrir, derrière sa façade repeinte, une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle et optimisée.
Au rdc, place au quotidien avec un garage particulièrement appréciable en ville, un atelier et une pièce supplémentaire prête à combler vos besoins de rangement.
Prenez de la hauteur pour découvrir les pièces de vie, avec un séjour qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis au pied de son insert. Un espace supplémentaire servant à ce jour de bureau peut se transformer en chambre avec la salle d'eau à proximité. La cuisine indépendante et pratique, complète harmonieusement cet niveau.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres.
Cette maison séduira les amoureux de l'ancien rénové, avec emplacement privilégié à l'écart des axes principaux du centre, au calme!
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un bien de qualité, cette adresse mérite toute votre attention. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située au centre d'Ancenis, où tout se fait à pied: commerces, écoles, gare et bords de Loire sont accessibles en quelques minutes.

Travaux de rénovation: toiture, insert, porte d'entrée, isolation, plafond, cloisons, porte garage, vmc,.. .
Pour information Facture gaz 2025: 1341EUR

Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires: 8 500EUR TTC de 235 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 243 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur 22098. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPIAnnonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
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