Studio à vendre à Thonon-les-Bains

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons ce charmant T1 bis de 31m2 en rez de chaussée situé sur un secteur recherché à proximité de CORZENT. Sa localisation vous permettra un accès rapide au centre ville, aux commerces, aux axes routiers et à la plage d'ANTHY. Implanté en fond de copropriété, il offrira calme et tranquilité. Il s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 26m2 avec cuisine aménagée et d'une salle de bains avec wc de 5m2; une terrasse de 9m2 prolonge l'espace de vie. L'appartement est vendu avec un lit pont qui permet gain de place et aménagement optimisé. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage et la copropriété dispose de nombreuses places de stationnement collectives. Ce bien sera idéal pour un primo accédant ou pour un investisseur locatif et constituera un investissement serein sur du long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30.88 m².