Maison à vendre à Tendu

BIEN EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE! Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne, avec une vie de plain-pied, dans une commune calme mais à proximité d'agglomérations dynamiques? Ce bien sera peut-être votre coup de coeur et votre prochain lieu de vie! Située sur la commune de Tendu, idéalement implantée entre Argenton-sur-Creuse et Châteauroux, cette maison de village séduira les futurs acquéreurs en quête d'un bien en campagne sans être pour autant isolé. Ce bien propose une surface habitable totale de 107m2 avec des possibilités d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements desservant un espace salon-séjour, un WC avec point eau, une belle cuisine-salle à manger et une chambre. À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront d'un palier desservant une grande salle de bains avec rangements, deux autres chambres, mais aussi une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins. Au-dessus, un grenier s'étendant sur la surface d'un niveau, permettra d'optimiser la surface habitable de ce bien authentique en créant de nouvelles pièces de vie. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand portail donnant accès à une belle cour intérieure gravillonnée, mais aussi à une grange d'environ 60m2, attenante à la maison. Celle-ci est alimentée en électricité et dispose de toilettes. Ce bien est également doté d'une cave avec chauffe-eau de 200 litres et d'un cabanon de rangement. Une seconde cour à l'arrière du bien, offre un autre accès sur rue grâce à une porte dédiée. Un bien idéal pour les familles, ou celles en devenir, et pour tous ceux qui recherchent une demeure ancienne à personnaliser selon leurs goûts et leurs envies! Les +: bien de caractère du début 20ème, pas de vis à vis, à proximité de l'A20 sans les nuisances de la circulation, belles possibilités d'aménagement global.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2624 € et 3550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.