Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Véritable coup de cœur pour cet élégant appartement T3 entièrement rénové, où qualité, modernité et confort se conjuguent à merveille. Entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il séduit par ses lignes épurées, son style contemporain et son ambiance chaleureuse. Un bien clé en main, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises! Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, tout en offrant un agréable petit aperçu mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et parfaitement aménagée, tandis qu’un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne aux prestations soignées ainsi que d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche de tout. Rénovation de qualité, prestations modernes, environnement verdoyant, calme absolu, aperçu mer et cave: tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder! Nbr de lots: 1208 - Charges / an: 1873,63€ - Pas de procédure en cours - MDT 734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 1208 lots, charges annuelles: 1873 €. Surface loi Carrez: 55.67 m².