Duplex à vendre - Rue du Général de Gaulle

Situé à seulement une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, en plein centre de la commune de Ludon Médoc, appartement / maison de 189m² habitable.

Immeuble bourgeois ayant bénéficié d'une rénovation de haut de gamme en 2025, cet appartement/maison offre des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec escalier pierre, une salle à manger de 27 m², un salon de 27 m² ouvrant sur un jardin privatif, une belle cuisine de 23 m² entièrement meublée et équipée.

A l'étage un pallier dessert une première chambre en façade, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC de 24 m² au total, une grande salle d'eau avec douche italienne en travertin et un meuble double vasque de 8 m², une 3° chambre sur jardin avec salle de bains privative et WC de 25 m² et une quatrième chambre sur jardin de 17 m².

Jardin privatif en façade, sur le coté et à l'arrière de 153 m².

Parquet massif ancien, belle hauteur sous plafond, équipements de conforts très soignés et modernes.

2 places de stationnement privatives avec portail sécurisé en fer forgé.

Local de rangement ou de stockage

Menuiseries double vitrage, climatisation réversible gainable dans l'ensemble de l'habitation.

Le bien est vendu en copropriété (3 lots principaux). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est non communiquée car la copropriété vient d'être créée.