Appartement à vendre - 21 Résidence Les Gros Chênes

Résidence Les Gros Chênes – Appartement 3/4 pièces de 78 m² à rénover entièrement avec terrasse – Fort potentiel – Possibilité d'acquérir un box

Situé au cœur de la résidence prisée Les Gros Chênes, reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son cadre de vie, cet appartement de 78 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Implanté dans une résidence de standing parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement offre un excellent équilibre entre confort de vie, tranquillité et potentiel patrimonial.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-est, bénéficie de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible et une véritable sensation d'espace.

La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale de plus de 35 m² (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette configuration très recherchée permettrait de profiter pleinement de la luminosité naturelle et d'offrir un espace de réception moderne et chaleureux.

Un cellier attenant complète la cuisine et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit est bien séparé des pièces de réception, assurant calme et intimité. Il comprend deux belles chambres aux volumes confortables, un dégagement équipé d'un placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ensemble de l'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé, tant dans les matériaux que dans les aménagements. Vous pourrez ainsi repenser les espaces selon vos besoins et vos goûts tout en valorisant durablement votre investissement.

La terrasse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Exposée sud-est, elle permet de profiter d'un ensoleillement agréable dès le matin et jusqu'en début d'après-midi. Véritable prolongement du séjour, elle offre un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour apprécier la vue sur les espaces verts de la résidence.

La résidence Les Gros Chênes est particulièrement recherchée pour son environnement résidentiel, son parc paysager soigneusement entretenu, son calme et sa qualité de gestion. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation et des transports.

Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les services médicaux, les infrastructures sportives ainsi que les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles comme des actifs.

Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.

Le stationnement est libre au sein de la résidence, permettant un stationnement facile des résidents et de leurs visiteurs.

En complément, il est possible d'acquérir un box fermé en supplément du prix de vente. Cet équipement représente un véritable avantage, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage additionnel particulièrement recherché dans le secteur.

Grâce à son emplacement privilégié, à son environnement verdoyant, à sa luminosité, à sa terrasse sans vis-à-vis et aux nombreuses possibilités de réaménagement qu'il offre, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

À d.