Maison à vendre à Nîmes

 Sainte-Anastasie Maison familiale de charme avec fort potentiel & piscine Au cœur du charmant village de Sainte-Anastasie, laissez-vous séduire par cette belle maison de 120 m² habitables, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des écoles et du centre-village. Construite avec des matériaux et des prestations de bonne manufacture, cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m² est le cocon idéal pour accueillir une famille. Les espaces de vie: -Une pièce de vie baignée de lumière: Superbe salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct et fluide à la terrasse et au jardin pour vos déjeuners d'été. -L'espace nuit: 3 belles chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & Détente: Un jardin doté d'une piscine et de son pool-house, parfaits pour les journées ensoleillées. A prévoir, un aménagement paysager et un terrain de pétanque sublimeront ce cadre déjà idyllique tout en apportant une belle plus-value! Le GROS PLUS Beau Potentiel (60 m²): Un immense garage de 60 m² complète le bien. Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets: vaste atelier, stockage professionnel ou aménagement en studio locatif indépendant. L'avis de l'expert: Une maison saine, chaleureuse et évolutive. La finalisation des aménagements extérieurs permettront de libérer tout le potentiel de cette magnifique propriété. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI: Mickael Lazzaro (EI)Tel +Mail: . S. A. CNîmes  Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².