Appartement à vendre - sans numéro Impasse des Écureuils

Exincourt

261 000 €

Immobilier neuf 83 m² 4 pièces (3 chambres) avec ascenseur Parking inclus

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Résidence les Écureuils, NEOLIA vous propose
un appartement quatre pièces, alliant design contemporain et praticité.
Caractéristiques:

Accès plain-pied aux jardins privatifs pour des espaces extérieurs relaxants.
Garages, parkings et celliers pour un confort quotidien.
Appartement livré clés en main: peintures, sols, salles d’eau, terrasses, et plus.
Pièces de jours orientées sud pour plus de luminosité.
Avantages
Exclusivement pour votre résidence principale, garantissant un cadre de vie harmonieux.
Profitez du PSLA: TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, et financement sécurisé.
Accès facile à l’autoroute.
Commodités à proximité: boulangeries, pharmacies, centre commercial, et salle de sport à 500 mètres.

La Résidence les Écureuils, c’est un lieu de vie pensé pour vos besoins dans un environnement agréable. Emménagez sans souci!

Caractéristiques

Surface construite 83 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse
Place de parking comprise dans le prix
Offre d'immobilier neuf
Cave

Immeuble

Avec ascenseur

Équipement

Jardin

Diagnostic de performance énergétique du projet

Consommation : 48 kWh/m² an
Émissions :

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Prix

Prix du bien : 261 000 €

Prix au m² : 3 145 €/m²

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Localisation

Sans numéro Impasse des Écureuils
Exincourt
Doubs

Statistiques

Annonce actualisée le 29 septembre

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Inclus dans cette offre d'immobilier neuf

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Appartements neufs T3/T4 à Exincourt – Résidence Les Ecueuils
Une résidence à taille humaine

La résidence les Écureuils est un ensemble privatisé de 8 appartements du T2 au T4 dans un cadre privilégié impasse des Écureuils à Exincourt.
Cette construction signée de l’agence bisontine AACT+ conjugue tous les codes du confort et du bien-vivre contemporain: lumière, espace, accès extérieurs, maîtrise énergétique, sécurité. Le tout dans une résidence à taille humaine, parfaitement intégrée à son environnement.
Prestations des logements
Appartements neufs clé en main à à Exincourt

Les appartements neufs de la résidence Les Écureuils à Exincourt offrent des prestations modernes, pensées pour garantir confort, sécurité et qualité de vie. Chaque T2, T3 ou T4 bénéficie d’équipements complets et de finitions soignées, idéales pour une installation simple et sereine.

Hall d’entrée sécurisé
Menuiseries de qualité
Porte palière isophonique et antieffraction
Carrelage au sol sauf dans les chambres

Pompe à chaleur – DPE A

Radiateurs avec robinets thermostatiques dans les pièces de vie
Sèche-serviettes dans la salle de bain
Balcon ou jardin à usage privatif
Espaces verts engazonnés et arborés
Garage ou place de stationnement
Local à vélos et local à ordures ménagères sécurisés.

Infos pratiques:

Les avantages du PSLA à Exincourt

Le dispositif PSLA (location‑accession) vous permet de devenir propriétaire à Exincourt dans des conditions particulièrement avantageuses. Il s’agit d’une solution d’accession sécurisée, idéale pour acheter un logement neuf tout en maîtrisant votre budget.

- TVA réduite à 5,5 %
Profitez d’une TVA à 5,5 %, soit une économie immédiate sur le prix d’achat de votre appartement neuf.

- Taxe foncière offerte pendant 15 ans
Le PSLA vous permet de bénéficier d’une exonération totale de taxe foncière pendant 15 ans, un avantage rare qui allège durablement vos charges.

- Frais de notaire réduits
Les frais de notaire sont significativement réduits, ce qui diminue le coût global de votre projet immobilier.

- Aucun appel de fonds pendant la construction
Vous n’avez aucun appel de fonds avant la livraison: vous payez uniquement votre redevance, sans avance financière liée au chantier.

- PTZ possible*
Le Prêt à Taux Zéro peut compléter votre financement, rendant l’accession encore plus accessible. (*renseignements en agence).