Terrain à vendre à Aubenas

A47668PAP07 - Opportunité rare près d'Aubenas (entre Lyon et Montpellier): terrain de 8 500 m² (dont 3 000 m² constructibles et 5 500 m² de terres agricoles attenantes) situé dans un hameau préservé, offrant calme et vue dégagée.

Points clés:

Prêt à bâtir: Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, fibre). Études de sol, eaux pluviales et assainissement individuel validées.

Permis accordé: Inclus le permis pour une villa contemporaine de plain-pied (284 m² d'emprise au sol, 146 m² habitables) avec parements en pierre locale.

Agencement: Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 58 m², 1 suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, 1 pièce modulable (bureau/studio), porche et double garage ouvert.

Atouts: À 10 min d'Aubenas; projet clé en main sans délais d'instruction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.