Local à louer à Saint-Just

REF: 1534BG

À LOUER: ENSEMBLE D'ACTIVITÉS ET STOCKAGE DE PLUS DE 7 600 m2 COUVERTS SUR 16 000 m2 DE TERRAIN - PROXIMITÉ BOURG-EN-BRESSE

Idéalement situé sur la commune de Saint-Just, à seulement quelques minutes de la rocade de Bourg-en-Bresse et des accès autoroutiers A40, cet ensemble professionnel est implanté sur un tènement foncier rare de 16 000 m2.

Le site offre de grands espaces extérieurs goudronnés et stabilisés, parfaits pour les manœuvres de semi-remorques, le stationnement de flotte et le stockage extérieur.

Le lot développe plus de 7 600 m2 de surface couverte totale.

Il se compose d'un bâtiment d'activités clos d'environ 2 180 m2, doté d'une grande porte sectionnelle motorisée adaptée au gabarit poids lourds, ainsi que de préaux et auvents couverts d'environ 5000 m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous charpente et complétés par un quai de chargement décaissé.

Le bien est proposé en l'état, avec la possibilité d'étudier et d'accompagner des travaux d'aménagement personnalisés en accord avec le bailleur selon les besoins spécifiques de votre exploitation.

Taxe foncière de 9000€ charge preneur.

Dossier complet, plans et visites sur demande auprès de Benjamin Gauthier, Swixim International.