Maison à vendre à Vallouise-Pelvoux

MAISON SANS TRAVAUX ET LOCAL ARTISANAL Dans la zone artisanale de Vallouise-Pelvoux, maison de type 4 avec local artisanal et grande surface de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison de 116m² habitables est agencée ainsi: En rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, un cellier/buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau (douche et baignoire) avec wc. L'isolation est performante. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Climatisation. Panneaux solaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760EUR et 2 450EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Jardin cloturé exposé Sud. Pour le local: actuellement exploité en garage, il est possible d'acheter le fonds de commerce en sus. Plus de 135 m² sur deux niveaux. Un bureau d'accueil, sanitaires et pièce réservée au personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement. Prix de vente: 500 000EUR soit 480 000EUR hors honoraires d'agence et 20 000EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface loi Carrez: 116 m².