Maison à vendre à Lissac

COUP DE CŒUR MAISON PLAIN-PIED 150 M² PISCINE & SPA VUE PYRÉNÉESEntre Auterive et Saverdun, à 40 km au sud de Toulouse. OXXIMMO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2004, sur un terrain d'environ 2 700 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Cette construction se distingue par le choix de matériaux de qualité et par son excellente performance énergétique, avec un classement DPE en B, véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. LES ATOUTS DE LA MAISON: Maison individuelle de plain-piedVaste séjour lumineux ouvert sur les extérieursCuisine entièrement équipée de 19 m²4 chambres, dont une chambre parentale de 21 m² avec dressingSalle de bains avec baignoire et doucheCellier, buanderie et nombreux rangementsChauffage au sol par géothermieMenuiseries aluminium et volets roulantsDES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON: Terrain d'environ 2 700 m²Terrasse couverte de 47 m² avec vue sur les PyrénéesVéranda de 30 m² avec spa, pour se détendre toute l'annéePiscine au sel de 8 × 4 mGarage indépendant de 60 m², idéal pour stationner, ranger ou aménager un atelierAbri pour voitureCadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne UNE SITUATION RECHERCHÉE: Située à Labatut (09700), dans un village paisible à seulement 5 km des commerces et services, cette maison avec piscine et vue sur les Pyrénées réunit de nombreux atouts: un espace de vie convivial, des équipements confortables et de généreux espaces extérieurs. La terrasse couverte invite à partager les repas face au paysage, tandis que la véranda avec spa offre un espace de détente supplémentaire. Le grand garage indépendant complète les prestations de ce bien. Une visite permettra d'apprécier pleinement son cadre. Contactez OXXIMMO pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².