Immeuble à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Dans une rue piétonne du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l' AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport de 75 m2 habitable. Edifié sur caves, en pierre recouvert de crépi, en bon état d'entretien, il se compose sur 3 niveaux de trois studios meublés, et équipés, le dernier étage agrémenté d'une mezzanine. Une cour complète le tout. L'emplacement est idéal, au calme et à deux pas de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des commerces du centre-ville, des promenades du bord de SEINE. Le revenu locatif annuel est de 20 600 €. Le marché locatif local est très actif, à 45 minutes de PARIS par la ligne J du TRANSILIEN et bientôt par le RER prolongation de la ligne A, et à moins de 30 minutes des bassins d' emplois de CERGY PONTOISE, de MANTES et de POISSY, et des CAMPUS de CERGY et des MUREAUX. Les investisseurs avisés seront séduits par la rentabilité de ce bien. Surface loi Carrez: 74.69 m².