Appartement à louer à Toulouse

TOULOUSE au cœur du quartier prisé des CARMES À deux pas du métro et des commerces, L’Instant Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 28,61 m², niché au 2ème étage sur 3 d’un petit immeuble toulousain. Au calme, sur cour, cet appartement bénéficie d’une ambiance paisible tout en profitant de l’attractivité du centre historique des Carmes, l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Il se compose d’une pièce de vie agréable et optimisée, avec cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes combiné, hotte, lave-linge) et rangements, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC, accessible depuis un dégagement. Prestations: rénovation récente (2023), climatisation, menuiseries double vitrage. Disponible immédiatement Loyer mensuel: 760 euros, provision sur charges 50 euros (régularisation annuelle), Loyer charges comprises: 810 euros Honoraires locataire: 371 € TTC (dont honoraires état des lieux: 85 €) Dépôt de garantie: 1520 euros (2 mois de loyer HC) Diagnostic: DPE C: 158 kWh/m²/an) - GES A: 6 kg CO2/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 490 € et 730 € (prix indexés 2021-2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 28.61 m².