Studio à vendre à Bègles

Découvrez ce agréable T1 de 30,94 m², situé au 2ᵉ étage, avenue de Verdun à Mérignac. Un appartement compact mais bien pensé, qui privilégie l'espace de vie et la fonctionnalité.

Vous apprécierez particulièrement son séjour de 21,32 m², offrant un beau volume permettant d'aménager facilement un espace salon, un coin repas et un espace nuit. Le plan prévoit également un espace cuisine intégré à la pièce de vie.

Une salle d'eau confortable de 5,78 m² ainsi qu'une entrée de 3,84 m² viennent compléter l'ensemble. Les différentes ouvertures visibles sur le plan apportent également un vrai potentiel de luminosité à la pièce principale.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant de Mérignac, à quelques pas du parc de Bourran, le bien profite d'un quartier agréable où commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Tram, bus et gare TER à proximité permettent également de rejoindre aisément Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Un emplacement recherché pour conjuguer calme, nature et vie pratique.
Frais de Notaire Réduits

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