Appartement à vendre à Annonay

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement situé au sein d’une copropriété gérée par un syndic professionnel. Au 1er étage sans ascenseur, l’appartement a une surface habitable d’environ 58m². Il est composé d’une entrée avec interphone, d’une cuisine séparée, d’un salon avec placard de rangement et d’un balcon. Un WC séparé, une salle d’eau avec un lavabo et une baignoire, puis deux chambres avec placard mural. Une cave en RDC de l’immeuble complète le tout. Chauffage collectif au gaz, avec système de répartiteur de frais de chauffage installés sur les radiateurs (pour une facturation de consommation individuelle). Les menuiseries sont en PVC de qualité (installées il y a environ 15ans), avec volets roulants électriques en aluminium datant de 2020. L’électricité est aux normes. L’immeuble a bénéficié d’une isolation extérieure en 2020/2021. Charge de copropriété d’environ 138€/mois, comprenant chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien, charges générales. L’état général du bien est bon, le secteur plaisant, la vue dégagée. Nombreuses places de parking pour stationner aisément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.25 m².