Maison à vendre à Challes-les-Eaux

Challes les eaux, superbe emplacement pour cette maison individuelle de 127m² habitable sur un beau terrain plat et clos de 1110m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison individuelle bénéficie d'une très belle vue sur le massif du Granier et une partie des Belledonnes. Au rez de chaussée, de plain-pied:  Une grande entréeUne cuisine équipée indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjourUn séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin par deux grandes baies vitréesDeux belles chambres de 13 m² chacuneUne troisième chambre de 8 m²Une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparéUn cellier et une buanderie/chaufferieA l'étage: Un palier desservant une très grande chambre de 26 m² au sol (11,61 m² Carrez)Un bureauUne salle d'eau avec WCExtérieur et annexes:  Un grand garage de 26 m² avec porte automatique et mezzanine de rangementUn abri voitureUne grande cour pouvant accueillir plusieurs véhiculesUn magnifique jardin arboré, planté de très beaux arbresPrestations techniques: Vide sanitaire sur l'ensemble de la maisonChauffage au gaz de ville par plancher chauffant + radiateurs (chaudière Weishaupt)Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesPortail et porte de garage motorisés Bien rare, à décourvrir rapidement! Contact: LD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1980 € et 2710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.