Maison à vendre à Nivolas-Vermelle

Un écrin de nature, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.À Nivolas-Vermelle, découvrez cette superbe maison en ossature bois de 191 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 560 m², dans un environnement préservé où règnent calme absolu, verdure et intimité.Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes: à seulement 6 minutes d’un accès autoroutier et 9 minutes d’une gare, tandis que l’ensemble des commodités se trouve à moins de 10 minutes.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Un espace de vie exceptionnelLe cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie de 75 m², véritable espace convivial et chaleureux, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et offrent une belle connexion avec la nature environnante.Un rez-de-chaussée pensé pour le confortLe rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, bénéficiant de sa propre terrasse privative couverte, ainsi que d’une salle d’eau.Un espace buanderie complète ce niveau.Un étage aux multiples possibilitésÀ l’étage, vous découvrirez:Deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privative;Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail indépendant;Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.Un extérieur comme véritable prolongement de la maisonImplantée au cœur d’un terrain de 3 560 m², la propriété profite d’un environnement naturel particulièrement agréable.Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment deux belles terrasses couvertes, ainsi qu’une exceptionnelle terrasse d’environ 100 m² autour de la piscine.La piscine traditionnelle de 10 x 4 m, couverte, s'intègre parfaitement dans cet environnement et constitue un véritable espace de détente et de réception.Des prestations techniques de qualitéLa maison bénéficie notamment de:Ossature boisChauffage par géothermiePiscine traditionnelle 10 x 4 m couverteAssainissement individuel par micro-station conformeTerrain de 3 560 m²Environ 100 m² de terrasse autour de la piscinePlusieurs terrasses couvertesUn bien rare dans un environnement privilégiéCette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée: de beaux volumes, des prestations de qualité, un environnement naturel préservé et une excellente accessibilité.Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité des commodités et des grands axes de communication.Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 191 m².