Appartement à vendre à Toulouse

Aucamville Centre T3 en duplex avec terrasse et parking Au coeur du centre ville de Aucamville, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 en duplex dans une résidence sécurisée construite en 2016 de seulement 42 lots. Situé au 3ième et dernier étage, accessible par ascenseur, l'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec placards puis d'un salon/ séjour de plus de 20m2 avec une cuisine ouverte et semi équipée (hotte aspirante, plaque à induction) dôtée de nombreux rangements. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 10m2 exposé sud ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les toits d'Aucamville. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. Au 2ième niveau, vous retrouverez les deux chambres avec placards puis une salle d'eau avec WC. Les +: une salle de bain et WC sur chaque niveaux, possibilité d'installer une climatisation sur la terrasse, appartement lumineux. Les charges sont maitrisées (133€/mois) et comprennent: l'eau, l'ascenseur, contrats d'entretien, portails électriques, syndic, l'électricité des parties communes, etc.. . La taxe foncière s'élève à 1364€. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol et d'un local vélo dans la copropriété. En bas de l'immeuble: Bus L10 et 29/ 69 et 169, tous commerces de proximité (Carefour, fleuriste, Picard, etc) Bien vendu libre de toute occupation. Idéal primo accédants ou investisseurs! A 15 minutes en voiture du centre de Toulouse et de l'aéroport Toulouse- Blagnac avec un accès rocade rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57.28 m².