Immeuble à vendre à Marmande

Situé au coeur de la ville de Marmande, cet immeuble dispose d'un local de 70m² équipé PMR, d'une cour à l'abri des regards et d'un appartement de type F5 au 2ème et 3ème étage où un rafraîchissement est à prévoir. Très grande cave en sous-sol. Le local et le logement disposent de compteurs séparés et d'une entrée indépendante chacun. Concernant la partie technique Plateau hourdis entre chaque niveau- Pompe à chaleur pour le local et l'appartement- Climatisation dans le local- Double vitrage bois phonique et thermique- Isolation des murs extérieurs de l'appartement et de la cave en sous-sol Pour de plus amples renseignements, merci de contacter l'agence Martine Immo au 05.53. 94.54. 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.