Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

? SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY – MAISON FAMILIALE JUMELÉE
? Cette agréable maison jumelée d’un côté offre environ 180 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 280 m². Elle séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé offre un bel espace supplémentaire avec une salle de billard.

Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien.
? À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

✨ LES + DU LOGEMENT:
? Environ 180 m² habitables avec de beaux volumes? ️ 4 chambres + 1 bureau? Sous-sol aménagé avec salle de billard? Poêle à bois et chauffage central au gaz de ville? Métro à 10 min à pied, ligne de bus 42 à 8 min à pied, écoles et commerces à proximité
? Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un emplacement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder!
? Diagnostics énergétiques: (réalisés le 28/04/2025):
DPE: D (189 kWh/m²/an)
GES: D (33 kg CO₂/m²/an)
? Informations complémentaires:
Prix de vente: 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.