Maison à vendre à Saint-Mamert-du-Gard

En exclusivité, Au cœur de Saint‑Mamert, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme, confort moderne et prestations de qualité. Installée sur un terrain de 400 m² entièrement sans vis‑à‑vis, piscinable, elle bénéficie d’un portail automatisé, d’un forage, d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal au quotidien. Le stationnement se fait aisément sur une partie en béton imprimé. Dès l’entrée, vous découvrez un premier salon lumineux d’environ 20 m², suivi d’une cuisine équipée haut de gamme, dotée d’un superbe plan de travail en quartz. Une salle d’eau avec buanderie et WC, ainsi qu’un second salon d’environ 17 m², complètent le rez‑de‑chaussée. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec son espace bureau ou dressing de 7 m². La grande salle de bain de 15 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, apporte un vrai confort familial. L’escalier, avec ses marches en chêne massif, souligne le caractère authentique du bien. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un grenier isolé de 50 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Le jardin, entièrement protégé des regards, constitue un véritable espace de détente où profiter du calme et du charme du village, avec la possibilité d’y installer une piscine. Une maison pleine de cachet, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.