Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde

A seulement quelques minutes des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan, située dans un environnement calme, cette maison de 1968 dévoile un charme discret et un fort potentiel d’évolution. Implantée au cœur d’un vaste jardin d’environ 1800 m², elle profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante et l’estuaire de la Gironde, offrant un cadre de vie paisible, rythmé par la lumière et les saisons. Le séjour-salon, baigné de clarté, s’ouvre sur un balcon, la cuisine ouverte, déjà équipée, invite à la convivialité. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes complètent cet espace de vie. En rez-de-jardin, un vaste garage et un grand sous-sol ouvert laissent entrevoir de nombreuses possibilités: atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité rare de repenser les lieux à votre image et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2930€ et 4000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.