Immeuble à vendre à Jarnac

A la recherche d'un immeuble de rapport? Nous vous proposons à la vente cet immeuble locatif en parfait état général, idéalement situé en centre-ville de Jarnac. Il offre 33 000€ de revenus annuels, soit une rentabilité brute potentielle de 7,87% (hors droit d'enregistrement) grâce à ses six logements et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée commune desservant deux logements: Un studio meublé de 24m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Un T2 meublé de 55m², composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Une cour commune. Au 1er étage: Un palier desservant deux logements: Un T2 de 30m² composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Un T3 de 80m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un garage associé en rez-de-chaussée. Au 2ème étage: Un palier distribuant à nouveau deux logements: Un T2 de 30m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Un T4 en duplex de 120m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Un grenier à usage exclusif. Une cour commune et une cave. Cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien de qualité avec une rentabilité locative assurée. Localisation centrale à Jarnac, entre Cognac et Angoulême, et état impeccable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 8285 €. 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.