Maison à vendre à Larmor-Baden

le refuge larmor-badensecteur le paludomaison de caractère de 1900 entièrement rénovéeenviron 175 m² habitablesparcelle entièrement close d’environ 670 m²à 200 m des plages et 300 m du bourg de larmor-baden rez-de-chaussée: entréeenviron 85 m² de pièces de vie répartis en trois espacesambiances variées et chaleureusescuisine aménagée et équipéesaloncoin feu avec poêle à boisextension d’environ 30 m² avec salle à mangerespace ultra lumineux ouvert sur le jardinchambresalle d’eaubuanderiewc indépendantpièce de rangementenviron 120 m² de vie de plain-pied étage: paliertrois chambressuite parentale avec hauteur cathédralebaignoire îlotprès de 5 m de hauteur sous plafond extérieurs & annexes: environ 100 m² de terrassesjardin entièrement aménagé et paysagéparcelle entièrement closepergola en aluminiumgaragestationnement privatif au sein de la propriété prestations & caractéristiques: entièrement rénovéecachet de la pierreparquet massifisolation refaitemenuiseries aluminium double vitragechauffage électrique et poêle à boistriple exposition sud / est / ouestnombreux rangementsenvironnement calme et résidentielproximité immédiate des plages et du bourg le refuge offre un cadre de vie rare à larmor-baden, entre cachet de l’ancien, confort contemporain et esprit maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.