Appartement à louer à Lyon 9ème Arrondissement

A saisir! Gorge de Loup! T3 traversant de 78.79 m² situé 51 rue Pierre Audry 69009 LYON.
Appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing.
Un garage double agrémente ce logement en très bon état, calme, lumineux et à proximité des commodités.
Chauffage Individuel gaz et eau froide dans les charges.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base: 819.42 €. Loyer de base majoré: 984.88 €. Complément de loyer: 124.92 € justifié par la présence du garage, l'environnement calme, lumineux et la cuisine équipée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Adresse: 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 51 RUE PIERRE AUDRY.
Loyer HC: 984 €.
Charges mensuelles: 115 €.
Honoraires de location: 1033.72 €.
Dépôt de garantie: 1108.92 €.
DPE: 152 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.