Appartement à vendre à Aurillac

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMOAURILLAC, agréable appartement T3 TRAVERSANT & LUMINEUX de 63,62 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’une résidence sans ascenseur. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, cet appartement dispose d'un BALCON exposé EST, et de nombreux rangements. L’appartement se compose de DEUX chambres, d’une pièce de vie agréable et d’une cuisine récente entièrement équipée, installée en 2024. Raccordé au réseau de chauffage chaleur bois. Bonne performance énergétique: DPE D. La taxe foncière est de 1 145 €. Appartement en TRÈS BON ÉTAT d'entretien. Une opportunité à découvrir rapidement! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°Greffe de AURILLAC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 1949 €.