Maison à vendre à Écully

EXCLUSIVITÉ

Idéalement située à Écully, au fond d'une impasse, à l'écart de toute promiscuité, découvrez cette propriété d'architecte contemporaine vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, de 238 m² de surface totale pour 192 m² de surface habitables, comprenant 8 pièces et 5 chambres climatisées, dont 3 suites, parmi lesquelles une suite parentale au rez-de-chaussée, une terrasse de plus de 200 m², un garage double et une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1 236 m² entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied et de réaliser une extension de 40 m² supplémentaires si besoin.

COMPOSITION:
Entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de 70 m² très lumineuse avec parquet en chêne massif, offrant un accès direct à une terrasse de plus de 200 m², une cuisine de plus de 50 000 € entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec îlot central, une suite parentale avec balcon et salle d'eau privative de plus de 25 m², un WC séparé avec lave-mains, une buanderie.

À l'étage, entièrement en béton ciré et climatisé, un couloir desservant une seconde suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et toit-terrasse de plus de 50 m², une troisième chambre en suite de plus de 20 m² avec terrasse, une salle de bains, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès terrasse également, un WC suspendu séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS:
Piscine chauffée à débordement de 66 m² (plus de 70 000 €), cuisine sur mesure avec îlot central (50 000 €), dressing et placards sur mesure réalisés par un menuisier, sols en chêne massif et béton ciré, garde-corps en verre bleu, végétalisation extérieure (pour plus de 100 000 €), garage double avec porte motorisée, portail électrique, chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, propriété construite sur vide sanitaire et très bien isolée, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques pilotés par domotique.
Référence agence: 5764.