Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Avec deux fenêtres sur cour, ce T2 bénéficie d'un calme absolu! Bien distribué et récemment rénové, il a beaucoup d'atouts comme une hauteur sous plafond de 3,30m, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir une verrière sur le salon, des rangements dans l'entrée, des volets électriques avec moustiquaires, alarme avec vidéo-surveillance. DPE D.. . Il est idéalement situé, près du cours Lafayette, des commerces et des transports. Taxe foncière: 420 euros. Charges annuelles de 1.040€. Une visite s'impose! Votre contact: Florence KOMAROFF (RSACLyon), de préférence par téléphone au 06.08. 85.07. 01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Dossier complet disponible. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation. Copropriété de lots dont 25 lots (dont 18 lots principaux d’habitation). Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 950 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 35 m².