Appartement à vendre à Lattes

Au cœur de Port Ariane à Lattes, dans un environnement recherché pour son cadre de vie, son port, ses commerces et sa proximité immédiate avec Montpellier, découvrez ce grand T2 de 50 m², lumineux, fonctionnel et particulièrement bien agencé. L’appartement dispose d’une véritable entrée avec rangements, qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie se compose d’un agréable séjour et d’une cuisine équipée et aménagée, tous deux dans la continuité directe de la terrasse. Cette configuration offre une belle ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité apportée par l’exposition sud-ouest. Véritable prolongement de l’espace de vie, la grande terrasse de 16 m² bénéficie d’une vue dégagée et offre un espace généreux pour aménager un coin repas ou un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement optimisé et sa grande terrasse, cet appartement réunit de nombreux atouts dans l’un des secteurs les plus appréciés de Lattes. Prix de vente: 256 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 640 €. Bien en copropriété de 158 lots, charges annuelles: 866 €. Surface loi Carrez: 50 m².