Studio à vendre à Dijon

Rentabilité projetée: 8% BRUTT1 bis mansardé d’une superficie de 20 m² loi carrez (+18 m² de surface au sol), Situé au sein d’une copropriété de caractère, nichée en fond de cour, ce bien bénéficie d’un environnement calme et préservé, au cœur de la rue des Godrans, l’une des adresses les plus emblématiques et prisées de Dijon. Vendu entièrement meublé et soigneusement aménagé, ce bien rénové dans son intégralité se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, transports, services), ce logement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou l’acquisition d’un pied-à-terre de qualité. Il est aussi parfaitement conçu pour un étudiant. Prix de vente: 90 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°15330 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 572 € et 774 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nombre de lots: 17 dont 12 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 1 358 € (chauffage et charges communes compris) - Pas de procédure en cours. Contactez Nathan GOMEZ au 07 44 40 45 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.