Appartement à vendre à Riom

RIOM - Centre Historique // Vos Agents vous proposent en exclusivité.. . un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires. Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut! Prix: 137 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier: 06.24. 61.99. 43 / 06.40. 22.30. 93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numérosetMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57 m².