Terrain à vendre à Baie-Mahault

Terrain + construction Projet neuf 365 000 €Baie-Mahault Guadeloupe Nouveau mandat Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente un projet immobilier terrain + construction, situé sur la commune de Baie-Mahault, permettant de bénéficier d’un projet déjà structuré, depuis l’acquisition du terrain jusqu’au suivi de la construction. Le projet se compose d’un terrain proposé au prix de 145 000 €, associé à une construction d’un montant de 220 000 €, soit un budget global de 365 000 € pour l’ensemble terrain + construction, hors éventuels frais annexes. Le programme prévoit plusieurs lots destinés à accueillir les constructions conformément aux plans et implantations définis dans le cadre du projet. Les futurs acquéreurs pourront ainsi se projeter à partir d’une conception déjà établie, avec les plans de la future habitation disponibles lors de la présentation du programme. Le projet bénéficie d’un cadre particulièrement structuré: les autorisations d’urbanisme sont prises en charge dans le cadre de l’opération, évitant aux acquéreurs d’avoir à constituer seuls un nouveau dossier de permis pour le projet présenté. Le porteur du projet, disposant d’une expérience significative dans la promotion immobilière en Guadeloupe, assurera également la maîtrise d’œuvre et le suivi du chantier, permettant une continuité entre la conception et la réalisation de l’habitation. Le projet bénéficie également d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA), venant compléter le dispositif prévu pour accompagner et sécuriser la réalisation de l’opération, selon les conditions contractuelles applicables. Le démarrage des travaux est prévu entre février et mars 2027, pour une durée prévisionnelle d’environ 12 mois. Les premières livraisons sont ainsi envisagées à partir de février 2028, sous réserve du déroulement du chantier. Le projet se compose en annexe: Terrain: 145 000 €Construction: 220 000 €Budget terrain + construction: 365 000 €Plans de construction définis dans le cadre du projetAutorisations d’urbanisme prises en charge dans le cadre de l’opérationMaîtrise d’œuvre et suivi de chantier assurés par le porteur du projetGarantie Financière d’AchèvementDémarrage prévisionnel des travaux: février / mars 2027Durée prévisionnelle des travaux: 12 moisLivraison prévisionnelle: à partir de février 2028 Un projet particulièrement adapté aux acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’une maison neuve à Baie-Mahault, tout en bénéficiant d’un parcours de construction déjà organisé et d’une visibilité claire sur le budget global. Prix HAI: 365 000 € ( Honoraire charge vendeur ) Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Marvin par Wharsapp au +Découvrez tous nos listings sur la page Instagram: @marvindonat DPE ANCIENNE VERSION.