Appartement à vendre à Gardanne

L’Agence Sainte-Victoire vous propose en exclusivité sur la commune de Gardanne cet agréable appartement T2 de 40 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2017. Lumineux et idéalement exposé plein sud, cet appartement bénéficie également d’une agréable terrasse couverte de 10 m², offrant une jolie vue sur le Pilon du Roy René. L’espace de vie d’environ 20 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte. La cuisine, réalisée sur mesure par Schmidt, est entièrement aménagée et offre un espace fonctionnel. La chambre dispose d’un dressing sur mesure ainsi que d’une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté extérieur, la terrasse couverte de 10 m², exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Pour le stationnement, l’appartement bénéficie de deux places de parking côte à côte, idéalement situées devant l’entrée de la résidence. Un local à vélos sécurisé est également disponible au sous-sol. La résidence, récente et bien entretenue, dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, la fibre optique et un ascenseur. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Les charges de copropriété sont très faibles, 67 €/mois! Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une personne recherchant un appartement confortable avec extérieur, ou à un investisseur à la recherche d’un bien récent et facile à louer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’Agence Sainte-Victoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.