Local à vendre dans le quartier Sainte Avoie

PARIS 3ème - superbe quartier du 3eme - entre Rambuteau et Étienne Marcel Entre le Marais et Châtelet les Halles Cession de fonds de commerce d'un 'CAVISTE BAR A VINS' - possibilité de petite restauration Possibilité: Cession de Parts Sociales (Rachat de la société) Vous êtes au coeur d'un super quartier du 3ème, proche BEAUBOURG Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir: bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes, sorties de bureau et noctambules! Beaucoup de passage. CARACTERISTIQUES: - Surface totale de 90 m2 - RDC de 38 m2 et mezzanine 30 m2, au total 40 couverts environ - Plain pied, dans la salle: cuisine - bar, le chef cuisine devant les clients - Extraction: tubé interne 200 mm jusqu'au toit - Matériel pro de qualité et très bien entretenu. - En sous sol: une belle réserve saine de 20 m2, saine, vins et sec - Droit de terrasse: 8 à 10 couverts CA 2025: 310.000 € HT CA 2024: 380.000 € HT Très bel outil de travail, nickel, en excellent état, clé en main: pas de travaux! L'avis du consultant: superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 3ème populaire et branché. Très Bel emplacement! Idéal pour bar à vin petite restauration Idéal pour un super Coffee Shop également! Contact et prise de rdv: Cyril DEDIEU Panthéon Conseil le spécialiste de la cession de Restaurants Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle).