Maison à vendre à Châteaubourg

C'est un bien rare à la vente que vous vous apprêtez à découvrir. Il s'agit d'une maison atypique située en plein cœur de Chateaubourg, aux pieds des commerces et des animations. Vous avez le choix entre l'entrée par le garage de 35 m² ou par le belle entrée avec placards sur mesure qui vous met déjà dans l'ambiance. Un coin buanderie et vestiaire fait la transition entre la maison et le jardin équipé d'un SPA agréablement installé sur la terrasse exposée Sud. Ce jardin verdoyant et à l'abri des regards sera idéal pour vos soirées en toute intimité. Continuons la visite en montant quelques marches jusqu'à la pièce de vie chaleureuse et accueillante grâce à ses murs en pierres et son poêle à bois intégré à la cheminée. Vous apprécierez le mariage réussi du moderne et de l'ancien. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle de bains en sont les témoins. Poursuivons la découverte en montant à nouveau, vers l'espace nuit: un palier, deux chambres et un bureau équipés de rangements sur mesure, avec poutres apparentes et portes à l'ancienne, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien insolite. Vous tomberez sous le charme de cette demeure à la fois fonctionnelle et originale. Ne tardez pas à la visiter car c'est un coup de cœur qui vous attend! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Atlas immobilier: Jennifer Letray Agent commercial (Entreprise individuelle).