Local à vendre à Niedersteinbach

Bas-Rhin, Bas-Rhin

3 300 000 €

2 250 m² 1 467€/m²

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Établissement d'excellente renommée exploité depuis plus de cent ans. Emplacement exceptionnel au sein du parc naturel régional des Vosges du Nord. Clientèle internationale (55% allemande) fidèle. Hotel *** de 30 chambres avec piscine ext. , aire de jeux, mini-golf, sauna. Restaurant noté 4,6/5 chez TripAdvisor. Cuisine traditionnelle raffinée.
Les chiffres:
- 19 employés
- loyer 2.300 € HT, bail 9ans en cours de prolongation
- horaires 12-13h, 18-20h
- fermeture hebdomadaire mercredi et jeudi
- congés annuels 10,5 S
- matériel et agencement entretenu
- nombre moyen de couverts 110/j en semaine, 180/j en WE
- prix à la carte 43-72€
- tarif chambres 52 -116€/nuit
- CA HT 2026 2,7 Mio. €
- EBE 2026 0,26 Mio. €
- taux de rentabilité 2026 (résultat courant/CA) 5,6%.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.