Appartement à vendre à Cergy

IDEAL INVESTISSEURS - Appartement avec revenus locatifs immédiats - A deux pas de la gare de Cergy Le Haut, situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif.
Vendu avec locataire en place, il vous assure un revenu locatif immédiat: 865 € hors charges, plus 61 € de provisions sur charges, soit 926 € charges comprises par mois (10 380 € HC par an).
Un placement clé en main, sans vacance locative ni frais de remise en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.