Maison à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer

Le cabinet Folliot vous propose un ensemble de 2 maisons situé en plein centre ville de Saint aubin sur mer, à proximité immédiate des commerces et à 400m de la plage.

Cette propriété se compose comme suit:
La maison principale d'une superficie de 110m² environ:
rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage: une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.
Au 2ème étage: un palier donnat sur 2 chambres.
Un jardin clos de mur de 600m² environ.
La seconde maison d'une superficie de 50m² environ (Bail en cours jusqu'au 1/12/2026):
au rez de chaussée: séjour et cuisine.
A l'étage: une chambre et une salle d'eau avec WC.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 14/04/2025
Consommation d'énergie primaire: 226 kWh/m²/an Classe D
Gaz à effet de serre: 39 kg CO2/m²/an Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210€ et 3060€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.