Appartement à vendre à Courseulles-sur-Mer

RARE sur le marché! Découvrez ce superbe appartement situé à Courseulles-sur-Mer, au calme, à deux pas de toutes commodités, idéal pour une petite famille, un investissement ou une résidence secondaire. D'une superficie de 57 m² carrez (70M² au sol) cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée très bien entretenue. Il se compose de 4 pièces, au 1er niveau de plain pied: entrée, séjour avec balcon/terrasse, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, WC; Au 2ème niveau: chambre, bureau, salle d'eau et WC, nombreux rangements, belles prestations: double vitrage partout, volets roulants solaire.. . Profitez de la proximité de divers points d'intérêts: COMMERCES/CENTRE/PORT/PLAGE/CINEMA/RESTAURANTS/PARCS/TENNIS/CABINETS MEDICAUX
Possibilité d'acquérir en sus un grand GARAGE dans la même résidence.
Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT à Courseulles-sur-Mer.
02.3137. 16.92
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 23/11/2022
Consommation d'énergie primaire: 277.5 kWh/m²/an Classe E
Gaz à effet de serre: 60 kg CO2/m²/an Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110€ et 1520€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles: 1400.00 euros.