Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de bourg située à Gavray composée de 8 pièces avec 6 chambres.

Venez découvrir ce bien:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
- A l'étage: un palier desservant trois chambres.
- Un sous-sol avec un studio composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Terrain autour de plus de 2000m² ainsi qu'une dépendance servant d'atelier
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Possibilité d'acquérir plus de 6 000m² de terrain attenant à la maison.

Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (218kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel: 52 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 410 € et 4 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations et pour organiser une visite. Fabien DANILO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.