Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre située à 12 minutes de Villedieu-les-Poêles.

Venez découvrir ce bien composé:
- Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, salle d'eau avec WC et deux pièces à aménager.
-1er étage: Palier desservant cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et doubles WC.
2ème étage: Grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandissement.
-Sous-sol complet

Possibilités d'obtenir 21 hectares supplémentaires attenant à la propriété.
Plusieurs dépendances et garages accompagnent ce bien, idéal pour un domaine équestre ou agricole.

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (207 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel: 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 500 € et 3 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.