Maison à vendre à Yport

Balsane vous propose à la vente, YPORT – COUP DE CŒUR – MAISON BOURGEOISE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Située dans un emplacement privilégié à Yport, cette demeure de 160 m² habitables offre une vue imprenable et une superbe terrasse de 40 m². Entièrement rénovée en 2010, elle allie confort moderne et beaux volumes: - 4 chambres (possibilité d'une cinquième) - Séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés - Cuisine toute équipée - 2 salles de douche - 2 WC indépendants - Chauffage par pompe à chaleur - Terrasse de 40 m² - Possibilité d'agrandissement supplémentaire Idéalement située à proximité immédiate des commerces, au sein d'une commune dynamique en plein essor. Un bien rare à Yport, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Coup de cœur garanti. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.50. 69.14. 98, agent indépendant EI (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Balsane: Cyrille BIVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GAN.