Appartement à vendre à Moulineaux

Balsane vous présente cet appartement T4 agencé en T3, lumineux et spacieux, possibilité de récupérer la troisième chambres, situé au 3ème et dernier étage où chaque pièce a été conçue pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Cet appartement comprend, un balcon, un garage fermé, une place de stationnement ainsi qu'une cave. L’entrée avec rangement vous accueille avec une touche d’élégance, menant vers un séjour traversant et généreux de 30 m² avec balcon et une jolie vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée d'une surface de 8,9 m², moderne et fonctionnelle, est un véritable atout. Les deux chambres de 10,6 et 9,3 m², offrent un espace de repos et de détente. Une salle de douche avec toilettes rénovée avec goût complète cet appartement. Les Plus: Huisseries en PVC double vitrage; Salle de douche neuve; Travaux générale à partir de 2023; Ballon d'eau chaude; Garage fermé; Stationnement privatif & Cave; Charges de copropriété à environ 480 € / trimestre; Taxe foncière à 739 euros. Enfin, ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et espaces verts. Une localisation qui allie calme et proximité pour un cadre de vie des plus agréables. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35. 30.38. 44; Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Balsane: Kevin CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP EDIIFICE.