Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN
À deux pas de la mer - Maison avec jardin 580 m² et fort potentiel
Emplacement rare!
Située à quelques minutes à pied de la mer et du centre, cette maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Implantée sur un terrain d'environ 580 m², elle séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'évolution.
- Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz + électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Véranda ouverte sur le jardin pour profiter de la lumière toute l'année
- Lingerie / chaufferie
- WC indépendant

À l'étage:
- Palier
- 2 chambres
- Dressing
- Salle d'eau avec WC rénovée en 2020

Travaux déjà réalisés:
-Toiture et isolation partielle refaites en 2015
-Chaudière gaz de ville neuve (2024)
Menuiseries bois simple vitrage (sauf une) et volets battants bois.
Véranda aluminium avec volet électrique (à réviser).

Les +:
- Proximité immédiate mer et centre
- Jardin agréable de 580 m²
- Maison saine avec potentiel d'agrandissement ou de modernisation

Une belle opportunité dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour une visite avant qu'elle ne parte!

Demander Corine au 06.70. 45.39. 20

Nous recrutons pour notre agence de Brévin un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).
Contactez nous pour plus d'informations.

COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN
4 Allée de la Tour Carrée
44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN
02.40. 27.47. 80

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: st nazaire.