Local à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

À VENDRE Immeuble de rapport à Saint-Paul-lès-Dax

Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.

Le bien se compose de:

Un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès indépendant, idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services mais le changement de destination est possible pour créer plusieurs logements.
Un logement spacieux et à rénover, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation.

Les atouts:

Immeuble à usage mixte (commerce et habitation)
Emplacement stratégique à Saint-Paul-lès-Dax
Cave privative
Fort potentiel de valorisation
Idéal investisseur ou entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et logement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf M03768 (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).